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【專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】注冊(cè)稅務(wù)師稅法二每日一練:土地增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2015/05/27 08:33:07 字體:

【專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】注冊(cè)稅務(wù)師稅法二每日一練:土地增值稅

  2015年5月14日注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng) 

  共有 124 人參與本題測(cè)試,正確率 66.16%

  多選題

  下列各項(xiàng)中,應(yīng)計(jì)算繳納土地增值稅的有(  )。

  A. 被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中

  B. 個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

  C. 房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)用于抵債的

  D. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租,不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的

  E. 土地使用者置換土地,未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),但享有使用權(quán)利且取得經(jīng)濟(jì)利益的

  【正確答案】 CE

  【答案解析】 選項(xiàng)A,被兼并企業(yè)將房屋轉(zhuǎn)到兼并企業(yè)中,暫免征收土地增值稅;選項(xiàng)B,個(gè)人之間互換房產(chǎn)不繳納土地增值稅;選項(xiàng)D,產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍,不繳納土地增值稅。

  【點(diǎn)評(píng)】題目這里主要考查土地增值稅征稅范圍,選項(xiàng)AB屬于稅收優(yōu)惠,選項(xiàng)D不屬于土地增值稅征稅范圍。做錯(cuò)的同學(xué)可以多做幾遍,加深印象。

  注:以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目,網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

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