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注冊稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（05.27）
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單選題
2014年6月，甲市某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓3年前購置的土地，取得收入2000萬元，該土地購置原價1300萬元，購置時繳納相關稅費共計45萬元，本次轉(zhuǎn)讓繳納相關稅費50萬元。計算該房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓該土地應繳納的土地增值稅（ ）萬元。
A、156.5
B、173.5
C、262.39
D、220
【正確答案】 C
【答案解析】
轉(zhuǎn)讓收入=2000（萬元），扣除項目金額合計=1300+45+50=1395（萬元），增值額=2000-1395=605（萬元），增值率=增值額÷扣除項目金額合計×100%=605÷1395×100%=43.37%，適用稅率30%，速算扣除系數(shù)為0，該房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓該土地應繳納的土地增值稅=605×43.37%=262.39（萬元）。
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正保會計網(wǎng)校
2015-05-27
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