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單選題
2014年6月,甲市某房地產開發企業轉讓3年前購置的土地,取得收入2000萬元,該土地購置原價1300萬元,購置時繳納相關稅費共計45萬元,本次轉讓繳納相關稅費50萬元。計算該房地產企業轉讓該土地應繳納的土地增值稅( )萬元。
A、156.5
B、173.5
C、262.39
D、220
【正確答案】 C
【答案解析】
轉讓收入=2000(萬元),扣除項目金額合計=1300+45+50=1395(萬元),增值額=2000-1395=605(萬元),增值率=增值額÷扣除項目金額合計×100%=605÷1395×100%=43.37%,適用稅率30%,速算扣除系數為0,該房地產企業轉讓該土地應繳納的土地增值稅=605×43.37%=262.39(萬元)。
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正保會計網校
2015-05-27
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