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稅務師《稅法二》易錯題專家點評：免征契稅（01.24）
練習日期：2016-01-24
1. 下列項目免征契稅的有（ ）。
A. 以獲獎方式獲得的房屋
B. 城鎮職工按規定第一次購買公有住房
C. 企業獲得土地使用權而免繳的土地出讓金
D. 因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房
E. 對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬
【正確答案】BE
【答案解析】 以獲獎方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規定；企業獲得土地使用權而免繳的土地出讓金，不得因減免土地出讓金，而減免契稅；因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準予減征或免征，并不一定是免征。
【點評】本題正確率35.47%。這道題目難度并不大，就是契稅的稅收優惠的內容，而且都是常涉及的考點。這里最容易混淆的就是選項D，因不可抗力原因失去住房而重新購買的住房，酌情準予減征或免征，并不一定是免征，很多學員會直接認為是免征，這就使題目做錯，對于這些易混易錯的知識點，大家要重點記憶。
針對大家在做題過程中出現的問題，可以在網校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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