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稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：免征契稅（01.24）
練習(xí)日期：2016-01-24
1. 下列項(xiàng)目免征契稅的有（ ）。
A. 以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋
B. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房
C. 企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金
D. 因不可抗力原因失去住房而重新購(gòu)買的住房
E. 對(duì)售后回租合同期滿，承租人回購(gòu)原房屋、土地權(quán)屬
【正確答案】BE
【答案解析】 以獲獎(jiǎng)方式獲得的房屋，沒有免征契稅的規(guī)定；企業(yè)獲得土地使用權(quán)而免繳的土地出讓金，不得因減免土地出讓金，而減免契稅；因不可抗力原因失去住房而重新購(gòu)買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征。
【點(diǎn)評(píng)】本題正確率35.47%。這道題目難度并不大，就是契稅的稅收優(yōu)惠的內(nèi)容，而且都是常涉及的考點(diǎn)。這里最容易混淆的就是選項(xiàng)D，因不可抗力原因失去住房而重新購(gòu)買的住房，酌情準(zhǔn)予減征或免征，并不一定是免征，很多學(xué)員會(huì)直接認(rèn)為是免征，這就使題目做錯(cuò)，對(duì)于這些易混易錯(cuò)的知識(shí)點(diǎn)，大家要重點(diǎn)記憶。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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