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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：按份共有（9.30）
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單選題
紅光、金輝、綠葉和彩虹公司分別出資50萬元、20萬元、20萬元、10萬元建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對(duì)樓房管理和所有權(quán)歸屬未作約定。對(duì)此，下列說法中錯(cuò)誤的是（ ）。
A、該樓發(fā)生的管理費(fèi)用應(yīng)按投資比例承擔(dān)
B、紅光、金輝、綠葉和彩虹公司對(duì)該樓所有權(quán)為按份共有
C、紅光公司投資占50%，有權(quán)決定該樓的重大修繕事宜
D、彩虹公司對(duì)其享有的份額有權(quán)轉(zhuǎn)讓
【正確答案】C
【答案解析】本題考核按份共有。對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。所以選項(xiàng)A說法正確。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。所以選項(xiàng)B說法正確。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以選項(xiàng)C說法錯(cuò)誤。按份共有人對(duì)其享有的份額有處分自由。所以選項(xiàng)D說法正確。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-09-30
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