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單選題
A與B簽訂了一份租房協議。協議規定，如果A父死亡，則A將房租與B居住。這一民事法律行為（ ）。
A、既未成立，也未生效
B、是附始期的民事法律行為
C、是附終期的民事法律行為
D、是附條件的民事法律行為
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考核法律行為的附款。雙方約定，A父死亡，A將房租與B居住。A父死亡的事實是必然到來的，所以租賃行為是附期限的法律行為。該期限屬于始期，附始期的民事法律行為已經成立，但未生效，其生效條件就是期限的到來。（應試指南P116）
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