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稅務師《稅法一》每日一練：土地增值稅（06.04）
凡立功名于世者，無不是從小處做起，注意點點滴滴的積累。正保會計網校提供每日一練免費測試，備考2019稅務師考試，讓我們從每一道練習題開始積累吧。
單選題
2019年9月年某房地產開發公司（一般納稅人）銷售一批新建商品房，取得含稅價款7019萬元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權價款為1200萬元，且已取得省級財政部門印制的財政票據。該批商品房開發成本為1200萬元。該公司能夠按房地產項目計算分攤銀行借款利息100萬元，并取得合法憑證。已知房地產開發費用扣除比例為4%。銷售商品房繳納的有關稅費42萬元（不含增值稅和印花稅）。增值稅采用一般計稅方法計稅，該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、1530.30
B、703.45
C、1242.57
D、1218.30
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
增值稅采用一般計稅方法計稅，銷售商品房不含稅收入＝含稅收入－銷項稅額＝7019－（7019－1200）/（1＋9%）×9%＝6538.53（萬元） 扣除項目金額＝1200＋1200＋100＋（1200＋1200）×4%＋42＋（1200＋1200）×20%＝3118（萬元） 增值額＝6538.53－3118＝3420.53（萬元） 增值率＝3420.53÷3118×100%＝109.70%，適用稅率50%，速算扣除系數15%。 應繳納土地增值稅＝3420.53×50%－3118×15%＝1242.57（萬元） 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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