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稅務師《稅法一》每日一練：稅法適用原則（2021.10.01）
不努力就沒有收獲，備考2021年稅務師需要大家一步一個腳印去努力！正保會計網校稅務師每日一練提供高質量習題，快來練習吧！
單選題
某房地產開發公司為增值稅一般納稅人，開發普通標準住宅，2020年1月銷售新建商品房一幢，取得不含稅銷售收入8500萬元，該公司支付與商品房有關的土地使用權費及開發成本合計為5600萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，銷售商品房其他有關稅金156萬元（不含印花稅）。該商品房所在地省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為國家規定的最高比例。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（?。┤f元。
A、319.2
B、0
C、53.8
D、425.6
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
不含增值稅銷售收入為8500萬元 扣除項目金額合計＝5600＋5600×10%＋156＋5600×20%＝7436（萬元） 增值額＝8500－7436＝1064（萬元） 增值率＝1064÷7436×100%＝14.31%，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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