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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅的計(jì)算（09.03）
每天多努力0.1與每天少努力0.1，一年之后的結(jié)果將是天壤之別！完成稅務(wù)師《稅法一》每日一練，日積月累而收獲滿滿！
單選題
下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理規(guī)定的表述錯誤的是（ ）。
A、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B、小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C、個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
D、—般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。【點(diǎn)評】本題考查的是轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅的計(jì)算。
計(jì)稅方法 | 計(jì)稅公式 |
一般計(jì)稅 | （不區(qū)分自建、非自建） 銷項(xiàng)稅額＝收入÷（1＋9％）×9％ |
簡易計(jì)稅 | 自建：應(yīng)納稅額＝收入÷（1＋5％）×5％ 非自建：應(yīng)納稅額＝（收入－購置原價或作價）÷（1＋5％）×5％ |
預(yù)繳稅款 | 自建：預(yù)繳稅款＝收入÷（1＋5％）×5％ 非自建：預(yù)繳稅款＝（收入－購置原價或作價）÷（1＋5％）×5％ |
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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