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備考信息
備考恰恰像馬拉松賽跑一樣,只有堅持到最后的人,才能稱為勝利者。為了幫助大家堅持學習,2018年資產評估師習題精講精班已陸續開通,課程中含大量極具代表性的習題,老師深入剖析解題思路,演示解題過程,助學員提高解題能力!以下是今日的每日一練,更多精典練習題,報特色直達班即可獲取。請報班獲取題庫>>
多選題
運用收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時,需要考慮的要素有( )。
A、評估基準日前的造林投資
B、主伐時的凈收益
C、間伐的純收入
D、林分質量調整系數
E、評估基準日到主伐時的營林成本
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時,需要考慮的要素有:
(1)林分主伐時的凈收益,即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務費用及相關稅費和木材經營的合理利潤;(2) 間伐的純收入;(3) 投資收益率,一般采用平均收益率進行測算;(4)評估基準日到主伐時的營林成本;(5)林分質量調整系數K ,一般根據待評估的林分與標準林分的蓄積或胸徑指標進行調整。
2017年資產評估師考試《資產評估實務一》各章節涉及到的考點
資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(2018-08-19)
資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(2018-08-19)
資產評估師:每日一練《資產評估實務二》(2018-08-19)
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率最低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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