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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：林分評估值（2023.06.19）
自律的過程，雖然難熬，但自律的人生，最后都很美好。堅持下來，才能遇見更優(yōu)秀的自己。正保會計網校特為考生開設了資產評估師每日一練免費在線測試系統，該系統以知識點出題，針對知識點做深入解析，旨在提高大家的應試能力。
單選題
（2019）某用材林小班面積20公頃，林分年齡2年，株數保存率為88%，平均樹高2.1米，擬采用重置成本法評估，經對該地區(qū)相同林分調查，按評估基準日價格標準計算的第一年生產成本為5000元/公頃，第二年為2000元/公頃，投資收益率為10%；當地造林成活率要求為80%，參照林分平均樹高為2米，該林分評估值為（ ）。
A、190575元
B、181500元
C、173250元
D、165000元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
該用材林株數保存率88%＞造林標準成活率80%，株數調整系數K1＝1，林分平均樹高調整系數K2=擬評估林分平均樹高/參照林分平均數高＝2.1/2=1.05。林分質量調整系數K＝1×1.05＝1.05。該林分評估值＝20×1.05×[5000×（1+10%）^2+2000×（1+10%）]=173250（元）。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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