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2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題精選(三十九)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/06/19 15:17:28  字體:

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2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題精選

1.多選題

在南方國有林區(qū)或者一些少林省,區(qū)劃一般包括( )。

A、國有林場 

B、營林區(qū) 

C、林班 

D、小班 

E、林業(yè)局 

【正確答案】ABCD

【答案解析】在南方國有林區(qū)或者一些少林省,多采用四級區(qū)劃,即:國有林場—營林區(qū)—林班—小班。

2.多選題

常見的森林資源資產(chǎn)核查方式有( )。

A.小班抽查法

B.全面核查法

C.抽樣調(diào)查法

D.林班核查法

E.林場抽查法

【正確答案】ABC

【答案解析】常見的森林資源資產(chǎn)核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽樣調(diào)查法等。

3.單選題

用材林林木資產(chǎn)評估時,下列評估方法中,通常適用于異齡林林木資產(chǎn)評估的是( )。

A、重置成本法  

B、市場成交價比較法  

C、周期收益資本化法  

D、收獲現(xiàn)值法 

【正確答案】C

【答案解析】周期收益資本化法是將被評估林木資產(chǎn)穩(wěn)定的周期收益作為資本投資的收益,再按適當(dāng)?shù)耐顿Y收益率求出資產(chǎn)的價值。使用該方法以實現(xiàn)森林資源永續(xù)利用為前提條件,適用于異齡林林木資源資產(chǎn)評估。

4.多選題

用材林林木資產(chǎn)評估,重置成本法中株數(shù)調(diào)整系數(shù)確定依據(jù)包括( )。

A、株數(shù)保存率 

B、平均胸徑 

C、平均樹高 

D、造林標準合格率 

E、林分蓄積量 

【正確答案】AD

【答案解析】用材林林木資產(chǎn)評估中,株數(shù)調(diào)整系數(shù)K1是依據(jù)株數(shù)保存率r與造林標準合格率R之間的比較確定,選項AD正確。

5.單選題

采用收益法對用材林林木資產(chǎn)進行評估時,下列各項中不屬于收益法的是( )。

A、收獲現(xiàn)值法 

B、年金資本化法 

C、周期收益資本化法 

D、市場成交價比較法 

【正確答案】D

【答案解析】市場成交價比較法屬于市場法,所以本題答案為D。

6.多選題

用材林林木資產(chǎn)評估的方法主要包括( )。

A、基準地價修正法 

B、重置成本法 

C、市場法 

D、收益法 

E、現(xiàn)金流量法 

【正確答案】BCD

【答案解析】用材林林木資產(chǎn)評估方法主要有:市場法,包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法;收益法,包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法;重置成本法。

7.單選題

(2017)下列運用木材市場價倒算法評估用材林資產(chǎn)價值的計算公式中,正確的是( )。

A、評估值=銷售總收入-木材主伐成本-木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤 

B、評估值=銷售總收入-木材主伐成本+木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤 

C、評估值=銷售總收入-木材主伐成本 

D、評估值=銷售總收入-木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤 

【正確答案】A

【答案解析】木材市場價倒算法的計算公式為:林木資產(chǎn)評估值=銷售總收入-木材主伐成本-木材生產(chǎn)經(jīng)營利潤。

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