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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價(jià)（7.31）
2018年資產(chǎn)評(píng)估考試教材下發(fā)后，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校迅速組織專家團(tuán)隊(duì)整理教材變化對(duì)比并開(kāi)通基礎(chǔ)班課程。現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估師習(xí)題精講精班已陸續(xù)開(kāi)通，課程中含大量極具代表性的習(xí)題，老師深入剖析解題思路，演示解題過(guò)程，助學(xué)員提高解題能力！以下是今日的每日一練，更多精典練習(xí)題，報(bào)特色直達(dá)班即可獲取。請(qǐng)報(bào)班獲取題庫(kù)>>
單選題
下列有關(guān)采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的前提條件，表述錯(cuò)誤的是（ ）。
A、當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價(jià)
B、可以取得基準(zhǔn)地價(jià)修正體系
C、土地具有收益或者具有收益性
D、在評(píng)估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系是有效的
【正確答案】 C
【答案解析】 采用基準(zhǔn)地價(jià)修正法的前提條件是：（1）當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價(jià)；（2）可以取得基準(zhǔn)地價(jià)修正體系；（3）在評(píng)估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系是有效的，即滿足基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日距估價(jià)對(duì)象評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)在3 年以內(nèi)。（參見(jiàn)教材140頁(yè)）
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2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》各章節(jié)涉及到的考點(diǎn)
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（2018-07-31）
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資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》（2018-07-31）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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