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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:在建工程(04.06)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2020/04/06 10:51:38 字體:

要學(xué)會(huì)維持你的快樂(lè),不斷地感恩,不斷地將臉朝向有光的地方。時(shí)間長(zhǎng)了,你自然學(xué)會(huì)了和喜悅相處的訣竅。希望你一站出來(lái),就讓人能從你身上看到生命的光彩。

單選題

在建工程可比性差的原因不包括( )。

A、涉及的房地產(chǎn)類(lèi)型多 

B、造價(jià)差異大 

C、建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大 

D、所處的地區(qū)天南海北 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設(shè)但尚未交付使用的工程,具有以下特點(diǎn):(1)種類(lèi)繁多,涉及各類(lèi)房地產(chǎn)類(lèi)型;(2)造價(jià)差異大;(3)建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大;(4)形象進(jìn)度與實(shí)際投資額較難一致。這些特點(diǎn)造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進(jìn)行橫向比較,可比性較差。

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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》(04.06)

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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(04.06)

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