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資產評估師《實務(一)》每日一練:年凈收益(2021.01.16)

來源: 正保會計網校 編輯:愛嚶斯坦 2021/01/17 09:48:24 字體:

做人線條粗一點不是壞事,千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣,一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會越多。

單選題

某寫字樓年凈收益為420萬元,未來三年內仍然維持該水平,預計三年后該寫字樓為現在價格的1.3倍,采用報酬資本化法,報酬率為13%。該寫字樓現在的價格為( )萬元。

A、992 

B、3306 

C、10014 

D、12723

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
在收益期內,采用將收益期折現的方法,收益期結束后轉售,分兩階段評估價格。

資產評估師《實務(一)》每日一練:年凈收益(2021.01.16)

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資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(01.16)

資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(01.16)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(01.16)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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