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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：基準地價特點（2022.10.08）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰勝自己。”正保會計網校為您提供資產評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。
單選題
下列關于基準地價特點的表述中，正確的是（ ）。
A、基準地價是區域性價格
B、基準地價等同于宗地地價
C、基準地價是交易價格
D、基準地價由資產評估機構組織評估測算、論證并公布的價格
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
基準地價的特點：（1）基準地價是區域性價格（選項A的說法正確）；（2）基準地價是平均價格，反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格，不能把基準地價等同于宗地地價（選項B的說法不正確）。（3）基準地價一般都要覆蓋整個城市建成區；（4）基準地價一般是單位土地面積的地價，也有個別城市如北京市采用樓面地價；（5）基準地價不是交易價格（選項C的說法不正確），基準地價是由政府組織評估測算、論證并公布的價格（選項D的說法不正確），是評估出的特定時點的價格，具有一定的現時性。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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