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資產評估師《資產評估實務(一)》每日一練:不動產評估剩余法(2023.06.02)

來源: 正保會計網校 編輯:水青 2023/06/02 09:25:46 字體:

越優秀的人,越懂得自律。對自己狠一點,才能活得更美好。正保會計網校為大家精心準備了資產評估師每日一練,每天做一道,每天都漲分!

單選題

下列關于不動產評估剩余法合理利潤的說法中,正確的是( )。

A、合理利潤一般以不動產總價或取得成本的一定比例計算 

B、銷售利潤率的計算基數一般為待開發不動產項目價值及其取得稅費、后續建設成本、管理費用和銷售費用 

C、銷售利潤率的計算基數一般為預計完工后不動產售價 

D、投資利潤率的計算基數一般為后續建設成本、管理費用和銷售費用 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
合理利潤一般以不動產總價或預付總資本的一定比例計算,因此,選項A錯誤。銷售利潤率的計算基數一般為預計完工后不動產售價,因此,選項B錯誤。投資利潤率的計算基數一般為待開發不動產項目價值及其取得稅費、后續建設成本、管理費用和銷售費用,因此,選項D錯誤。

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資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(06.02)

資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(06.02)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(06.02)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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