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2023年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（十八）
養成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
下列事項可能涉及資產評估計劃調整的有（?。?。
A、現場調查程序受限，需要增加現場工作時間
B、委托人不配合提供需要的資料
C、委托人經濟行為涉及的評估對象和評估范圍發生變化
D、委托人要求出具夸大的評估報告
E、出現了未預料到的資產類型或者業務形態，導致原計劃的評估思路無法滿足需要
【正確答案】ACE
【答案解析】資產評估項目的執行是一個復雜、動態的過程，如果原編制的評估計劃不能適應項目要求，資產評估機構應當對評估計劃進行必要的調整。評估計劃調整的原因有兩類：一類是評估工作本身遇到了障礙，出現了在編制評估計劃時沒有預料到的操作層面或者技術層面的情況，造成評估工作未能按照原計劃推進，需要調整評估計劃。另一類通常是由于委托人經濟行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準日發生變化而導致的評估計劃的調整。遇到需要調整評估計劃的情況時，資產評估專業人員應盡快與委托人、其他相關當事人進行溝通，根據已確定的方案及時調整評估計劃。
2.單選題
資產評估專業人員通常應在評估報告日后（?。┤諆刃纬少Y產評估檔案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【正確答案】D
【答案解析】資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后90日內將工作底稿、資產評估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形式。重大或者特殊項目的歸檔時限為評估結論使用有效期屆滿后30日內，資產評估機構可以在內部管理制度中規定適用的項目標準。
3.單選題
下列各項中不屬于對資產評估報告審核的主要內容的是（?。?。
A、評估專業人員的專業能力
B、評估程序的履行情況
C、評估方法、評估技術思路的合理性
D、計算公式及計算過程的正確性
【正確答案】A
【答案解析】對資產評估報告審核的主要內容有：（1）評估程序的履行情況；（2）評估資料的完整性、客觀性和適時性；（3）評估方法、評估技術思路的合理性；（4）評估目的、價值類型、評估假設、評估參數以及評估結論在性質和邏輯上的一致性；（5）計算公式及計算過程的正確性；（6）技術參數選取的合理性；（7）計算表格之間鏈接關系的正確性；（8）采用多種方法進行評估時，對各種評估方法所依據的假設、前提、數據、參數進行審核，并對不同評估方法結論的合理性以及差異合理性進行審核；（9）最終評估結論的合理性；（10）評估報告的合規性。
4.單選題
下列關于評估資料分類的說法中，正確的是（?。?。
A、詢價資料、交易案例屬于權屬證明材料
B、根據具體內容，可以分為權屬證明、財務會計信息和其他評估資料
C、評估對象權屬證明資料屬于直接從市場等渠道獨立獲取的資料
D、其他評估資料主要通過現場調查程序取得
【正確答案】B
【答案解析】詢價資料、交易案例屬于其他評估資料。權屬證明、財務會計信息主要通過現場調查程序取得，其他評估資料主要通過收集評估資料程序取得。資產評估申報資料、評估對象權屬證明等屬于從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料。
5.單選題
現場調查工作受限的情形不包括（?。?。
A、涉及國家秘密的資產
B、正在海上航行的船舶
C、倉庫中受潮的存貨
D、異地放置的資產
【正確答案】C
【答案解析】現場調查受限的情形包括：（1）受法律法規限制；（2）受資產特殊性能或其置放地點限制；（3）受調查技術手段限制；（4）受委托人或者其他相關當事人等方面限制。
6.單選題
資產評估委托合同的形式為（ ）。
A、書面形式
B、書面或口頭形式
C、書面或電子形式
D、電子形式
【正確答案】A
【答案解析】由于資產評估往往涉及重大財產權益，且評估行為屬于對資本市場、資本運營、資產管理、價值管理等提供市場價值尺度的專業服務，相關當事人及其涉及的利益關系通常較為復雜，為保護公共利益，為明確雙方當事人的權利義務，避免評估工作的糾紛，《資產評估執業準則——資產評估委托合同》規定，資產評估委托合同應當以書面形式訂立。
7、多選題
資產評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式包括（ ）。
A、逐項調查
B、抽樣調查
C、詢問
D、監盤
E、核對
【正確答案】AB
【答案解析】資產評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式包括逐項調查和抽樣調查。選項CDE屬于現場調查的手段。
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