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2023《資產評估實務一》易錯題:評估方法

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2023/06/26 14:19:04  字體:

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堅持學習的每一天都是美好的,相信大家只要認真學習,一定會在考場上綻放光芒!小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題,希望對大家的復習有所幫助,趕快來練習吧!

2023《資產評估實務一》易錯題

【多選題】

(2019)下列評估方法中,初產期經濟林評估可采用的有( )。

A、市場成交價比較法

B、收益現值法

C、年金資本化法

D、木材市場價倒算法

E、重置成本法

查看答案解析
【答案】
ABE
【答案解析】

初產期經濟林資產評估可以采用的評估方法有:重置成本法、收益現值法、市場成交價比較法。

【專家點評】

本題考查的是森林資源資產評估——經濟林資源資產評估,這類題目依托教材原文進行掌握(記憶)即可。考查的相關內容都屬于文字性的,知識點較細,教材上有相關內容的原文表述,需要按照教材予以區分和把握。

此外,需要注意的是:①年金資本化法適用于永續經營且年收益穩定的用材林、已投產年齡結構合理的竹林、永續經營且年收益穩定的林地、市場發育比較成熟且年均收益相對穩定的景觀等資產的評估,這里都有一個條件就是要求收益穩定,初產期經濟林顯然不具備該條件。②木材市場價到算法主要適用于用材林林木、衰產期經濟林剩余價值、異齡林林地等資產的評估等。

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