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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四）
愿你時光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》知識點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下檢測和鞏固！
1.單選題
在資產(chǎn)評估領(lǐng)域，按機(jī)器設(shè)備的（ ），將機(jī)器設(shè)備分為單臺機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。
A、組合形式
B、使用性質(zhì)
C、機(jī)器數(shù)量
D、技術(shù)信息
【正確答案】A
【答案解析】在資產(chǎn)評估領(lǐng)域，按機(jī)器設(shè)備的組合形式，將機(jī)器設(shè)備分為單臺機(jī)器設(shè)備和機(jī)器設(shè)備組合。
2.單選題
采用成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（ ）確定，而不能完全按照其攤銷方法確定。
A、實(shí)際損耗程度
B、已使用月數(shù)
C、尚未攤銷數(shù)額
D、已攤銷數(shù)額
【正確答案】A
【答案解析】在成本法中，評估者在確定低值易耗品成新率時，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損耗程度確定，而不能簡單按照攤銷方式確定。
3.單選題
采用收益法對投資性房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估時，下列表述不正確的是（ ）。
A、折現(xiàn)率的口徑應(yīng)當(dāng)與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率＝風(fēng)險調(diào)整值－無風(fēng)險報酬率
C、無風(fēng)險報酬率可選擇同時期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風(fēng)險調(diào)整值應(yīng)根據(jù)評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風(fēng)險綜合考慮
【正確答案】B
【答案解析】折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險調(diào)整值
4.多選題
用材林林木資產(chǎn)評估的方法主要包括（ ）。
A、現(xiàn)值法
B、重置成本法
C、市場法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
【正確答案】BCD
【答案解析】用材林林木資產(chǎn)評估方法主要有：市場法，包括木材市場價倒算法、市場成交價比較法；收益法，包括收獲現(xiàn)值法、年金資本化法、周期收益資本化法；重置成本法。
5.單選題
清產(chǎn)核資時，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（ ）評估流動資產(chǎn)。
A、市場價值
B、收益現(xiàn)值
C、重置成本
D、公允價值
【正確答案】C
【答案解析】清產(chǎn)核資時，在總體上是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用為前提的，這種情況下，按重置成本評估流動資產(chǎn)。
6.多選題
下列各項(xiàng)關(guān)于低值易耗品的評估說法正確的有（ ）。
A、在庫低值易耗品的評估，可以根據(jù)具體情況，采用與庫存材料評估相同的方法
B、在用低值易耗品的評估，可以采用成本法進(jìn)行評估
C、在對低值易耗品評估時，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗
D、低值易耗品評估時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限
E、低值易耗品的評估不可能存在實(shí)體性貶值
【正確答案】ABCD
【答案解析】在庫低值易耗品的評估，可以根據(jù)具體情況，采用與庫存材料評估相同的方法，選項(xiàng)A的說法正確；在用低值易耗品的評估，可以采用成本法進(jìn)行評估，選項(xiàng)B的說法正確；在對低值易耗品評估時，由于其使用期限短于固定資產(chǎn)，一般不考慮其功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗，選項(xiàng)C的說法正確；不同行業(yè)對固定資產(chǎn)和低值易耗品的劃分標(biāo)準(zhǔn)是不完全相同的，低值易耗品評估的時候，要注意區(qū)分出低值易耗品和固定資產(chǎn)的界限 ，選項(xiàng)D的說法正確；低值易耗品的評估存在實(shí)體性貶值，選項(xiàng)E的說法不正確。
7.單選題
在使用過程中，設(shè)備的精度降低以及零部件損壞屬于（ ）。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
【正確答案】A
【答案解析】第Ⅰ種有形磨損，通常表現(xiàn)為機(jī)器設(shè)備零部件的原始尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等。
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