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1.單選題

評(píng)估對(duì)象是一臺(tái)全新的設(shè)備或一個(gè)全新的工廠，各種貶值為零，則評(píng)估對(duì)象價(jià)值是它的（　）。

A、重置成本 

B、市場(chǎng)價(jià)值 

C、變現(xiàn)價(jià)值 

D、清算價(jià)值 

 2.單選題

一般情況，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的總和不得超過(guò)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的（　）倍。

A、15 

B、20 

C、30 

D、45 

3.單選題

下列關(guān)于長(zhǎng)期應(yīng)收款的性質(zhì)表述中，正確的是（　）。

A、屬于流動(dòng)資產(chǎn) 

B、屬于固定資產(chǎn) 

C、屬于無(wú)形資產(chǎn) 

D、屬于具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn) 

 4.單選題

采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí)，成新率的確定應(yīng)根據(jù)（　）確定，而不能完全按照其攤銷(xiāo)方法確定。

A、實(shí)際損耗程度 

B、已使用月數(shù) 

C、尚未攤銷(xiāo)數(shù)額 

D、已攤銷(xiāo)數(shù)額 

 5.單選題

對(duì)于具有控制權(quán)股權(quán)的評(píng)估，處于成長(zhǎng)期企業(yè)或預(yù)期業(yè)績(jī)將出現(xiàn)高增長(zhǎng)的企業(yè)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果通常（　）收益法的評(píng)估結(jié)果。

A、大于 

B、小于 

C、等于 

D、無(wú)法確定 

6多選題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法的說(shuō)法中，正確的有（　）。

A、對(duì)于外購(gòu)原材料、輔助材料、燃料、外購(gòu)半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)確定其評(píng)估值 

B、對(duì)于在用低值易耗品直接采用成本法進(jìn)行評(píng)估 

C、對(duì)于在庫(kù)低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購(gòu)置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評(píng)估值 

D、對(duì)殘損、無(wú)用、待報(bào)廢的低值易耗品，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過(guò)分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額（保留變現(xiàn)凈值）后，確定評(píng)估值 

E、對(duì)于未開(kāi)工的土地只能用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估 

7.單選題

設(shè)備實(shí)體性貶值與重置成本之比稱為（　）。

A、實(shí)體性貶值率 

B、功能性貶值率 

C、經(jīng)濟(jì)性貶值率 

D、自然貶值率 

2021年資產(chǎn)評(píng)估師預(yù)習(xí)階段易錯(cuò)題匯總 

搶先一步！2021年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》預(yù)習(xí)計(jì)劃