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2021年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（二十）
2021年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網校每周精選周《資產評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于（ ）。
A、采用的材料相同
B、制造標準相同
C、技術相同
D、以現行價格水平購建
【正確答案】D
【答案解析】復原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設計、規格及技術等，以現時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產所發生的費用。更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設計、規格和技術等，以現時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產所需的費用。
2.單選題
“資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系”，這里所說的“其他資產評估專業人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（ ）。
A、與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業
B、與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務
C、資產評估專業人員在執業過程中一起合作的審計人員
D、對資產評估專業人員所執行評估業務中的評估對象在不同時間發表過專業意見
【正確答案】C
【答案解析】資產評估機構及其資產評估專業人員在開展資產評估業務過程中，應當與其他資產評估專業人員保持良好的工作關系。這里所說的“其他資產評估專業人員”通常指符合以下條件之一的資產評估專業人員： （1）與資產評估專業人員在同一資產評估機構執業； （2）與資產評估專業人員不在同一資產評估機構執業，但一起執行聯合評估業務； （3）資產評估專業人員不在同一家評估機構執業，但由于知識結構、專業技能、職業資格、所在區域等不同，在執業過程中應約向其提供（或接受對方提供）相關技術支持； （4）對資產評估專業人員所執行評估業務中的評估對象在不同時間發表過專業意見； （5）曾經或正在執行與資產評估專業人員所執行評估業務相關的評估業務。
3.單選題
按照審核人員與項目團隊的關系，審核分為（ ）。
A、非現場審核及現場審核
B、獨立審核及非獨立審核
C、項目團隊內部的審核及項目團隊之外的獨立審核
D、復雜審核及簡單審核
【正確答案】C
【答案解析】按照審核人員是否到達現場，審核分為非現場審核及現場審核。按照審核人員與項目團隊的關系，審核又分為項目團隊內部的審核及項目團隊之外的獨立審核。選項BD為迷惑項，本教材無此分類。
4.單選題
對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（ ）。
A、市場法
B、收益法
C、資產基礎法
D、上市公司比較法
【正確答案】B
【答案解析】對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用資產基礎法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。
5.多選題
下列各項中，屬于《資產評估法》對行業協會的明確規定內容的有（ ）。
A、設立
B、職責
C、會費管理
D、會員入會
E、會員退出協會
【正確答案】ABCD
【答案解析】《資產評估法》對行業協會的設立、會員入會、職責、協會之間的溝通協作及會費管理等內容作了明確規定。
6.單選題
下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（ ）。
A、貢獻原則指某一項資產或資產某一構成部分的價值取決于它對所在資產組合或完整資產整體價值的貢獻
B、預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期
C、替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品
D、外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響
【正確答案】B
【答案解析】貢獻原則主要是指某一資產或資產某一構成部分的價值，取決于它對所在資產組合或完整資產整體價值的貢獻，選項A正確。預期收益原則指資產的價值不在于過去的生產成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定，選項B錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質量的商品，應有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的，選項C正確。“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。選項D正確。
7.單選題
資產評估作為一種制度設計，目的在于（ ）。
A、維護委托單位的權益
B、維護產權人的權益
C、維護投資者（不包括潛在的投資者）與經營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現權益均衡
D、維護投資者（包括潛在的投資者）與經營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現權益均衡
【正確答案】D
【答案解析】資產評估作為一種制度設計，目的在于維護投資者（包括潛在的投資者）與經營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現權益均衡。
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