資產評估實務一科目練習題
單選題
運用收益法進行不動產評估時，下列情況中可能會使得收益偏高的是（ ）。
A、收益權利人經營不善
B、當前不動產并未處于最佳利用狀態
C、土地處于待開發狀態
D、當前收益權利人在法律上、行政上享有某種特權又不能隨同轉讓
當前收益權利人在法律上、行政上享有某種特權或受到特殊的限制，致使不動產的收益偏高或偏低，而這些權利或限制又不能隨同轉讓；當前不動產并未處于最佳利用狀態，收益偏低；收益權利人經營不善，導致虧損，凈收益為零甚至為負值；土地處于待開發狀態，無當前收益，同時還必須支付有關稅、費，凈收益為負值。
千里之行始于足下。學習離不開點滴的積累。2021年資產評估師備考正在進行中。正保會計網校為大家整理了2021年資產評估師《資產評估實務（一）》科目的試題，希望大家好好練習！
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