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《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題：收益法評估資產(chǎn)價值
《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》試題
在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，正確的有（ ）。
A、折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率
B、風(fēng)險報酬率不考慮投資違約風(fēng)險
C、折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成
D、市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險
E、無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并能夠獲得的
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【答案】
ACE【解析】
從本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率，是投資者在投資風(fēng)險一定的情形下，對投資所期望的回報率。折現(xiàn)率就其構(gòu)成而言，由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成。無風(fēng)險報酬率，亦稱安全利率，是指沒有投資限制和障礙，任何投資者都可以投資并能夠獲得的投資報酬率。在具體實踐中，無風(fēng)險報酬率可以參照同期政府債券收益率。風(fēng)險報酬率是對風(fēng)險投資的一種補償，在數(shù)量上是指超過無風(fēng)險報酬率之上的那部分投資回報率。
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