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北京住房租賃條例今起公開征求意見 明確建立租金監(jiān)測和發(fā)布機制
為規(guī)范住房租賃市場秩序，促進住房租賃市場健康發(fā)展，8月24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例》（征求意見稿）（以下簡稱《條例》）正式面向社會公開征求意見，征求意見的截止時間為2021年09月23日。
《條例》共6章81條，對長租公寓監(jiān)管、租金貸、網(wǎng)絡(luò)房源發(fā)布、群租房等熱點問題予以規(guī)范。其中特別提到，要建立租金監(jiān)測和發(fā)布機制。即住房租金快速上漲時，主管部門可以采取限制住房租賃企業(yè)經(jīng)營房源的租金漲幅、查處哄抬租金行為等措施，調(diào)控住房租賃市場。必要時可以實行傭金或租金指導(dǎo)價。
北京住建委相關(guān)負責(zé)人表示，近年來，長租公寓、租金貸、短租房等“租賃+互聯(lián)網(wǎng)+金融”新業(yè)態(tài)、新模式不斷出現(xiàn)，現(xiàn)有法律文件層級和內(nèi)容與現(xiàn)實需要的不匹配問題日益突出，亟需通過地方性立法加強本市住房租賃的頂層設(shè)計，完善住房租賃管理制度體系，出臺《條例》既是落實黨中央“房住不炒”的舉措，也是完善本市住房租賃制度體系的需要。
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