房屋租金扣除不用填寫房東信息了，今天你更新個人所得稅app了嗎？

來源: 正保會計網校編輯： 2019/01/21 11:40:23　　字體：大小

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2019年1月初，當個人所得稅app上線一運行，就引來了全民關注。焦點集中在了房租的個人信息填寫上。
填寫了房東個人詳細信息是否會導致稅務以后追繳房東的租房收入所得稅？填報住房租金個稅專項附加扣除是否最終會帶來房租的變相上漲？這是1月份以來大家一直關注的問題。
昨天2019年1月20日，國稅總局發布個稅APP重大更新，專項附加扣除的住房租金中，房東個人信息變為非必填項。這一更新意義非同凡響，它其實不僅僅是app的更新，實質上是政策的變化，根據國家稅務總局之前制定的《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第十五條規定，“納稅人享受住房租金專項附加扣除，應當填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼或者出租方單位名稱及納稅人識別號（社會統一信用代碼）、租賃起止時間等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。”app的更新意味著《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第十五條也將會進行修正。
更新后的APP，當出租方類型選擇為自然人時，出租人姓名、出租人身份證件類型、出租人身份證件號碼均為非必填項；當出租方類型選擇為組織時，出租單位統一社會信用代碼、出租單位名稱均為非必填項。目前，安卓系統更新后，就可以看到新的操作頁面。

這對于出租房而言意義尤其重大。因為租房合同是個人對個人簽。個人所得稅app剛上線時，房東們一致認為通過租客填寫租房信息這個辦法國家能得到房屋的出租信息，從而可以實現收稅的目的。房東生怕租戶不聽話，一言不合就把自己的個人信息上傳到個人所得稅app里面。
當初大家都疑惑“ 本來是房東和房客兩個人之間的行為，收稅的非要插進來說我給你省錢?？赡軉?”
“稅務永遠不會做吃虧的事，怎么抵扣最終錢都會進它們口袋。”
App的更新可以讓大家放心了吧？
不過，仍然有小伙伴比較疑惑：
那租客隨便填個地址就扣稅不就完了？
那么，怎么保證沒人虛報？
我只填了小區單元門號和房東信息都沒有填顯示提交成功了，就是不知道不填具體的地址最后會不會給抵扣?
詳細地址必須填，這和填房東姓名有嘛區別？
稅務總局把app都更新了，其實就是釋放了一個強烈的信號：一定要讓大家享受到稅收優惠政策。所以大家完全不用擔心填了地址不能抵扣。
那么，我們趕緊更新app，租房的小伙伴們坦坦蕩蕩地抵扣個稅去吧！

（本文為正保會計網校實務胡雪飛老師原創，如有轉載請標明來源）

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