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問:房屋的租賃稅率多少?
答:(一)一般納稅人
(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn),適用一般計稅方法計稅,適用稅率10%。
(二)小規(guī)模納稅人
(1)單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(2)個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
(3)其他個人出租不動產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。
(4)其他個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
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