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【問題】
房地產(chǎn)行業(yè)中的非正常損失是什么?
【回答】
非正常損失是指因管理不善造成的貨物被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì),以及因違反法律法規(guī)造成貨物或不動產(chǎn)被依法沒收、銷毀、拆除的情形。
納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn),均屬于不動產(chǎn)在建工程。其在建工程所耗用的購進(jìn)貨物,發(fā)生非正常損失的不能做進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。
小伙伴們還想學(xué)習(xí)更多關(guān)于房地產(chǎn)財稅融合的內(nèi)容,
快去看方源老師講解的房地產(chǎn)全流程真賬實(shí)操與財稅融合
方源老師:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師;歷任會計(jì)師事務(wù)所、某大型企業(yè)財務(wù)主管、財務(wù)經(jīng)理等職位,13年創(chuàng)立自己的財務(wù)公司,具有豐富的財務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)擔(dān)任上百家企業(yè)的財務(wù)顧問、同時長期從事財務(wù)教學(xué)!教學(xué)領(lǐng)域涉及會計(jì)上崗行業(yè)課:如商業(yè)、建筑、房地產(chǎn)、工業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)業(yè)等多個行業(yè)全盤賬與涉稅內(nèi)容,同時也是正保會計(jì)網(wǎng)校初級會計(jì)師特聘講師,主講《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》課程!方老師授課風(fēng)格:務(wù)實(shí)、實(shí)用、清晰舒適,注重知識性和實(shí)用性,善于在知識講解時讓學(xué)員在學(xué)習(xí)中構(gòu)筑自己的知識體系,做到隨聽隨懂,隨學(xué)隨用!
課程收益:眾所周知房地產(chǎn)行業(yè)屬于我國經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),會計(jì)福利待遇非常好,是很多財務(wù)人員比較向往的一個行業(yè)。但,由于自己沒有經(jīng)驗(yàn),沒有自信是否能夠勝任這項(xiàng)工作!今天,方源老師將為大家系統(tǒng)分享該行業(yè)財稅問題。本課程內(nèi)容分為三大篇幅:一、基礎(chǔ)篇:以真賬實(shí)操(提供電子版仿真票據(jù))手把手帶著大家一步步做成本核算,從拿地立項(xiàng)到建安、銷售等全流程會計(jì)處理;二、晉升篇:按開發(fā)全流程具體分析每個環(huán)節(jié)所涉及的涉稅問題。如多種拿地方式下的涉稅處理、項(xiàng)目部的設(shè)立、前期工程與建筑安裝的核算、公共配套涉稅的核算、不同銷售模式下的稅務(wù)問題、完工時的涉稅事項(xiàng)等。三、全盤掌控:房開企業(yè)的稅務(wù)管控與納稅籌劃。適用人群:會計(jì)小白(零基礎(chǔ),沒經(jīng)驗(yàn)的)、不能獨(dú)立完成房開企業(yè)全盤賬工作的(0-2年經(jīng)驗(yàn)的),勵志想從事房開企業(yè)會計(jì)工作的學(xué)員們!點(diǎn)擊下方圖片即可報名>>
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