問題：物業公司水費差額征收怎么開票？
答案：提供物業管理服務的納稅人，向服務接收方收取的自來水的水費，以扣除其對外支付的自來水的水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅的方法依3%的征收率計算繳納增值稅。
(一) 企業選擇差額征稅，但可以全額開具專用發票情況。
(二) 企業選擇差額征稅，差額部分可以開具專用發票、扣除部分只能開具普通發票。
賬務處理如下：
1、收水費時：
借：銀行存款或現金
貸：主營業務收入
貸：應交稅費——應交增值稅
2、支付水費時：
借：主營業務成本
借：應交稅費——應交增值稅
貸：銀行存款或現金
3、繳納增值稅時：
借：應交稅費——應交增值稅
貸：銀行存款
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