問題：房企商鋪免租金 ， 企業所得稅是否需確認收入？
答案：國家稅務總局公告2016年第86號規定，租 賃合同中約定免租期的，增值稅無需視同銷售。企業 所得稅上，根據國稅函[2010]79號的規定，企業應按 交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收 入的實現。
由于目前的租金減免是由于疫情突發臨時 進行的減免，未事先在租賃合同中約定免租期，根據 上述政策規定，房企需要就合同約定的租金確認收入 并繳納企業所得稅。
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