掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
【問題】
準備出租的不動產能否作為投資性房地產?
【答案】
參考《企業會計準則講2010》第四章投資性房地產的相關規定,企業在判斷和確認已出租的建筑物時,應當把握以下要點:
1.用于出租的建筑物是指企業擁有產權的建筑物。
2.已出租的建筑物是企業已經與其他方簽訂了租賃協議,約定以經營租賃方式出租的建筑物。一般應自租賃協議規定的租賃期開始日起,經營租出的建筑物才屬于已出租的建筑物。通常情況下,對企業持有以備經營出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營租出且持有意圖短期內不再發生變化的,即使尚未簽定租賃協議,也應視為投資性房地產。這里的空置建筑物,是指企業新購入、自行建造或開發完成但尚未使用的建筑物,以及不再用于日常生產經營活動且經整理后達到可經營出租狀態的建筑物。
3.企業將建筑物出租,按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的,應當將該建筑物確認為投資性房地產。
如符合上述情形中的“董事會或類似機構作出書面決議,明確表明將其用于經營租出且持有意圖短期內不再發生變化的”,準備出租的不動產也應作為投資性房地產。
學習更多財稅資訊、財經法規、專家問答、能力測評、免費直播,可以查看正保會計網校會計實務頻道,點擊進入>>
Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 成人欧美一区二区三区在线播放 | 国产成人精品久久二区二区 | 秋霞视频在线 | 欧美一级毛片免费的视频 | 国产精品国产三级国产aⅴ9色 | 成人黄色免费网址 | 精品视频网站在线观看 | 久久国产色 | 亚洲自拍偷拍一区 | 草久久久 | 暖暖日本在线视频 | 日韩精品视频一区二区三区 | 日本免费黄色片 | 色噜噜偷拍精品综合在线 | 男女的隐私视频网站 | 播放日韩一级黄色片 | 国产在线第一页 | 亚洲精品乱码久久久久膏 | 久久久精品电影 | 成人6969www免费视频 | 日韩成人一区二区 | 国产免费一区二区 | 成人在线毛片 | 黄色av地址 | 精品国产一区二区在线 | 欧美手机在线视频 | 精品日韩一区二区三区 | 国产一区亚洲二区 | 涩涩视频| 综合久久综合 | 日韩av福利 | 国产在线播 | 韩日精品一区二区 | 国产高清一级毛片在线不卡 | 国产精品一区三区 | 精品欧美一区二区精品久久 | av中文字幕一区 | 国产免费av网站 | 国产伦精品一区二区三区免费视频 | 视频一区 国产精品 | 一个人看的www片免费高清视频 |