【問題】
生地出讓、毛地出讓、凈地出讓三者之間有何區別？
【答案】
生地是指已完成土地使用批準手續而未進行基礎設施配套開發和土地平整的土地；
毛地是指地上存在需要拆除的建筑物、構筑物等設施的土地；
凈地是指國家在土地出讓時已經完成拆遷平整，不存在需要拆除的建筑物、構筑物等設施的土地。
毛地出讓往往是政府出讓土地時尚未完成國有土地使用權收回和拆遷補償工作，涉及多方法律和經濟關系，需要銜接好國有土地使用權收回、補償和出讓等方面的法律關系；凈地出讓則往往是政府已經完成了出讓前的土地使用權收回和拆遷補償工作，法律關系相對簡單。
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