建設(shè)部政策研究中心主任陳淮日前表示，中國(guó)早晚一定要征物業(yè)稅。

　　物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)。

　　陳淮說(shuō)，普通老百姓合理住房的物業(yè)稅可象征性的征收，稅率可以是萬(wàn)分之一，甚至是零。

　　征物業(yè)稅的一個(gè)重要的功能就是，限制、甚至抑制奢侈性和一定程度的享受型消費(fèi)，保護(hù)普通老百姓生活必需的消費(fèi)。超過(guò)必要限度住大房子就需要多付出代價(jià)。

　　物業(yè)稅第二個(gè)作用是促進(jìn)資源充分優(yōu)化利用。對(duì)持有環(huán)節(jié)提高稅負(fù)，減輕流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的稅負(fù)，迫使這部分閑置房屋投入使用，讓更多沒(méi)房老百姓有房住。