一、城市維護建設稅概述

　　（一）納稅人

　　按照現行稅法的規定，城市維護建設稅的納稅人是繳納增值稅、消費稅和營業稅的單位和個人。具體來講，是繳納增值稅、消費稅和營業稅的單位和個人。

　　（二）納稅期限和納稅地點

　　城市維護建設稅應當與增值稅、消費稅和營業稅同時繳納，自然其納稅期限和納稅地點也與增值稅、消費稅、營業稅相同。

　　（三）計稅依據

　　按照現行稅法規定，城市維護建設稅應以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅為計稅依據，與增值稅、消費稅、營業稅同時繳納。金融保險企業繳納城市維護建設稅的計稅依據為營業收入乘以5％。

　　（四）稅率

　　城市維護建設稅按照納稅人所在地不同實行差別稅率，其稅率分別為：

　　納稅人所在地在市區的，稅率為7％；

　　納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；

　　納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。

　　（五）應納稅額的計算城市維護建設稅的應納稅額的計算公式為：

　　應納稅額＝計稅依據×稅率＝納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅之和×稅率

　　二、城市維護建設稅稅收優惠

　　城市維護建設稅的稅收優惠主要是減免稅。按照現行規定，城市維護建設稅的減免稅規定主要有：

　　1、按照（85）財稅字第069號文件規定，海關對進口產品征收增值稅、消費稅時，不同時征收城市維護建設稅。

　　2、按照（85）財稅字第143號文件規定，對于由于減征、免征增值稅、消費稅、營業稅而發生的退稅，同時退還已經繳納的城市維護建設稅。但對出口產品退還增值稅、消費稅時，不退還已經繳納的城市維護建設稅。

　　3、按照（85）財稅字第143號文件規定，城市維護建設稅由于是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅為計稅依據，并隨同增值稅、消費稅、營業稅征收的，因此減免增值稅、消費稅、營業稅也就意味著減免城市維護建設稅，所以城市維護建設稅一般不能單獨減免。但是如果納稅人確有困難需要單獨減免的，可以由省級人民政府酌情給予減稅或者免稅照顧。按照財稅字[1998]093號文件規定，對于三峽工程建設基金，在2003年12月31日前，免征城市維護建設稅。

　　另外，按照財稅字[1999]21號文件規定，農村信用社營業稅優惠稅率為6％，但隨同營業稅附征的城市維護建設稅，仍按營業稅應交稅額中按5％的稅率征收的部分計價。