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房地產企業(yè)關聯(lián)借款的利息扣除標準

來源: 編輯: 2007/12/14 16:47:12 字體:

  :我們現(xiàn)向集團借款金額為3000萬,而公司的注冊資金為4000萬,可按稅法規(guī)定的扣除利息是多少?是按3000萬的利息扣,還是是按時完成4000萬的50%的利息扣!

  如果是按規(guī)定2000萬扣的話,專家提個建議,怎么做可以全額計息扣除!

  : 根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000]84號)的規(guī)定,從事房地產開發(fā)業(yè)務的納稅人為開發(fā)房地產而借入資金所發(fā)生的借款費用,在房地產完工之前發(fā)生的,應計入有關房地產的開發(fā)成本。納稅人從關聯(lián)方取得的借款金額超過其注冊資本50%的,超過部分的利息支出,不得在稅前扣除。

  所以,你企業(yè)向集團公司的借款,只能就注冊資本50%以內(即借款本金2000萬元)的,不超過同期金融機構貸款利率的利息部分計入房地產的開發(fā)成本。

  這是稅法明文規(guī)定的,沒有籌劃的空間。

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