新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
房地產開發企業開發間接費用和管理費用的區別
一、開發間接費用
房地產開發企業內部獨立核算單位為開發產品而發生的各項間接費用，包括工資、福利、折舊費用、修理費用、辦公費、水電費、勞動保護費用、周轉房攤銷等。
二、管理費用
企業行政管理部門（總部）為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用，屬于期間費用，應計入當期損益。
三、開發間接費用和管理費用的劃分
對于房地產開發企業，分清"開發間接費用"和"管理費用"是個難點，除了周轉房攤銷之外，其余費用的劃分是以有無開發現場機構來確定的。如果開發企業不設立現場機構，由公司定期或不定期地派人到開發現場組織開發活動，所發生的費用，可直接并入企業的管理費用。 ； ； ； ； ；
四、開發間接費用的核算
開發間接費用核算的帳務處理如下：
1.歸集企業發生的各項費用，其會計分錄為：
借：開發間接費用
貸：應付工資
應付福利費
累計折舊
周轉房等
2.開發間接費用按企業成本核算辦法的規定，分配計入有關成本核算對象，其會計分錄為：
借：開發成本
貸：開發間接費用
上一篇：房地產開發企業流動資產的分類
下一篇：房地產企業成本和費用的扣除
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號