監(jiān)理費計入“前期工程費”還是“開發(fā)間接費”?

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/02/06 11:26:50　字體：大小

問：監(jiān)理費計入“前期工程費”還是“開發(fā)間接費”?

答：按照《關(guān)于印發(fā)<企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度[試行]>的通知》財會[2013]17號文規(guī)定：“第二十六條房地產(chǎn)企業(yè)一般設(shè)置土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費、借款費用等成本項目。

前期工程費，是指項目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費、招標(biāo)代理費、臨時設(shè)施費以及水文地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等前期費用。

開發(fā)間接費，指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結(jié)算審核費、工程保險費等。為業(yè)主代扣代繳的公共維修基金等不得計入產(chǎn)品成本。”

依據(jù)上述規(guī)定，監(jiān)理費計入“開發(fā)間接費”。

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