個人出租住房房產稅在原有4%的基礎上有降低了嗎

來源: 正保會計網校編輯： 2019/06/20 16:56:37　字體：大小

　　【問題】

　　個人出租住房房產稅在原有4%的基礎上有降低了嗎？

　　【答案】

　　財稅【2008】24號規定對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。

　　財稅【2019】13號：三、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。

　　所以個人出租住房自2019年1月1日起，在原有基礎上再減半征收。

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