新用戶掃碼下載開發的部分商品房對外出租，有沒有疫情高風險地區免稅的優惠
我公司是黑龍江省的房地產企業，開發的部分商品房對外出租，有沒有疫情高風險地區免征房產稅和土地使用稅的優惠政策？
《黑龍江省財政廳 國家稅務總局黑龍江省稅務局關于印發<穩住經濟一攬子政策措施有關稅收政策兌現指南>的公告》（黑龍江省財政廳 國家稅務總局黑龍江省稅務局2022年第9號）第一條第（二）項規定，出租房產、土地的納稅人，同時符合以下條件的，可申報房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。
1.將房產、土地出租給增值稅小規模納稅人、個體工商戶。
2.在2022年免收一個月以上（含）租金。納稅人免收租金1個月（含）以上，是指按月減免1個月（含）以上租金的；或者通過定額、比例等其他方式減免租金，按照有效合同（協議）計算的減免租金額度，相當于1個月（含）以上租金的；或者延長1個月（含）以上租期而不加收租金的。
第二條規定，2022年1月1日至2022年12月31日，對符合條件的納稅人免征房產稅、城鎮土地使用稅，具體期限為：
（一）符合自用房產、土地減免稅條件的納稅人。免稅期限為自劃定為中高風險地區的月份起至解除中高風險地區的月份止。
（二）符合出租房產、土地減免稅條件的納稅人。免收1個月（含）以上租金的，每免收1個月（含）租金，對免收租金的房產、土地免征3個月房產稅、城鎮土地使用稅，最多減免一年（12個月）。免收租金超過1個月但不足1個半月的，按1個月計算；免收租金超過1個半月但不足2個月的，按2個月計算，以此類推。
（三）此前將房產、土地出租給交通運輸業（鐵路運輸、道路運輸、航空運輸、多式聯運和運輸代理四類）、住宿和餐飲業、零售業、文體和娛樂業（指文化、體育和娛樂業）、旅游業（指旅行社及相關服務、游覽景區管理兩類）、居民服務業增值稅小規模納稅人和個體工商戶的納稅人，按就高不重復的原則執行。
（四）本公告發布之日前，已征的相關稅款可以抵減納稅人以后月份應繳納的稅款。
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