問：我公司擬將名下房產無償贈送給關聯企業，是否需要繳納土地增值稅？
答：根據《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第二條的規定，條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。根據《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字[1995]48號）第四條的規定，細則所稱的“贈與”是指如下情況：（一）房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的。（二）房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的。
因此，貴公司將房產無償贈與關聯企業，應按規定繳納土地增值稅。
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