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軍隊出租空余房產需要交土地增值稅嗎？
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不需要，房屋出租不是土地增值稅的征收范圍。
【總結】土地增值稅的征稅范圍
（1）一般規定
①轉讓國有土地使用權（不包括出讓）；
②地上建筑物及其附著物轉讓；
③有償轉讓征稅，繼承、贈與等方式無償轉讓的不予征稅。
（2）特殊規定
相關情形 | 是否征收土地增值稅 |
繼承、贈與 | 繼承：不征 |
贈與：贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人，公益性贈與不征； 其他贈與，征 | |
出租 | 不征 |
房地產抵押 | 抵押期、抵押期滿償還債務本息：不征； 抵押期滿，不能償還債務，而以房地產抵債：征 |
房地產交換 | 個人之間互換自有住房：免征 其他：征 |
合作建房 | 建成后自用：暫免征 建成后轉讓：征 |
代建房 | 不征 |
重新評估 | 不征 |
2022-07-29 10:43:00
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