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軍隊(duì)出租空余房產(chǎn)需要交土地增值稅嗎?

| 提問時(shí)間:07/29 10:43
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汪老師
金牌答疑老師
職稱:金融碩士,會計(jì)師
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不需要,房屋出租不是土地增值稅的征收范圍。

【總結(jié)】土地增值稅的征稅范圍

  (1)一般規(guī)定

①轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)(不包括出讓);

②地上建筑物及其附著物轉(zhuǎn)讓;

③有償轉(zhuǎn)讓征稅,繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的不予征稅。

  (2)特殊規(guī)定

相關(guān)情形

是否征收土地增值稅

繼承、贈與

繼承:不征

贈與:贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人,公益性贈與不征;

其他贈與,征

出租

不征

房地產(chǎn)抵押

抵押期、抵押期滿償還債務(wù)本息:不征;

抵押期滿,不能償還債務(wù),而以房地產(chǎn)抵債:征

房地產(chǎn)交換

個(gè)人之間互換自有住房:免征

其他:征

合作建房

建成后自用:暫免征

建成后轉(zhuǎn)讓:征

代建房

不征

重新評估

不征

2022-07-29 10:43:00
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