00:10:00
問題已解決
老師，請問房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部用自有資金，沒有支出利息，在土地增值稅清算中按多少比例扣除呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除；
2019 08/03 18:32
閱讀 1416 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 閱讀 1416
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
在土地增值稅清算問題中，如果一個項目未達到100%銷售，但是符合清算條件，進行清算，貸款利息取得金融發(fā)票，在計算扣除開發(fā)費用時，利息是按照全部發(fā)生額扣除，還是需要按照清算比例計算扣除？
534 -
老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，貸款利息1000萬元，已銷售90%，在進行土地增值稅清算時，扣除利息可以扣1000還是900萬元？
39
-
老師好，請教一個稅務(wù)師考試的問題:房地產(chǎn)公司土地增值稅清算時，加計扣除的政策是怎樣的？計算的公式是:（土地成本+開發(fā)成本+開發(fā)費用）*加計扣除比例嗎？加計扣除比例又是多少？
381
-
土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務(wù)處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務(wù)費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？
135
-
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的收入額是根據(jù)開發(fā)票金額來確定的嗎？
623
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容
意見反饋
