00:10:00
問題已解決
老師，請問房地產開發企業全部用自有資金，沒有支出利息，在土地增值稅清算中按多少比例扣除呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
全部使用自有資金，沒有利息支出的，按照“取得土地使用權所支付的金額”與“房地產開發成本”金額之和的5%以內計算扣除；
2019 08/03 18:32
閱讀 1416 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 閱讀 1416
描述你的問題，直接向老師提問相關問答
查看更多-
在土地增值稅清算問題中，如果一個項目未達到100%銷售，但是符合清算條件，進行清算，貸款利息取得金融發票，在計算扣除開發費用時，利息是按照全部發生額扣除，還是需要按照清算比例計算扣除？
535 -
老師，房地產開發企業，貸款利息1000萬元，已銷售90%，在進行土地增值稅清算時，扣除利息可以扣1000還是900萬元？
65
-
老師好，請教一個稅務師考試的問題:房地產公司土地增值稅清算時，加計扣除的政策是怎樣的？計算的公式是:（土地成本+開發成本+開發費用）*加計扣除比例嗎？加計扣除比例又是多少？
381
-
土地增值稅清算時，已計入房地產開發成本的利息支出，應調整至房地產開發費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產開發商的開發成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務處理把利息費用計到開發成本了，而不是財務費用），那么扣除項目中的開發成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調整到房地產開發費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產開發成本的利息支出，應調整至房地產開發費用中計算扣除（因為房地產開發中的利息支出應該作為房地產開發費用，不能作為開發成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調整？
135
-
房地產企業土地增值稅清算的收入額是根據開發票金額來確定的嗎？
624
最新回答
查看更多- CPA會計550題 第90題 最后一問 出售投資性房地產的利潤總額，為什么只算了出售價款-公允價值的600萬，而沒有算從成本模式轉公允價值模式的其他綜合收益結轉為當期損益呢 昨天
- 您好老師，注冊會計師對被審計單位內部控制發表了否定意見，并在內部控制審計報告中說明了對財務報告內部控制發表否定意見對財務報表審計意見的影響后，注冊會計師對財務報表發表了無保留意見。這種情況下，注冊會計師是否應當在財務報表審計報告中增加其他事項段，說明已考慮了內部控制發表否定意見的相關影響。 昨天
- “免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當地適用稅額補繳耕地占用稅”這個補繳指的是從頭開始補稅嗎，為什么不是從改變用途開始交稅，之前的用途符合免稅情形的也要補嗎 昨天
- 如何計算定期利息的利率？ 1個月前
- 房貸利息的計算中有哪些常見的注意事項？ 1個月前
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內容
意見反饋
