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問題已解決

3.2009年12月31日,甲公司與乙公司簽訂了租賃協議,將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司,租賃期為5 年, 年租金為260萬元, 租金每隔6個月收一次, 2010年6月30日收取第一次租金, 租賃期開始日為2010 年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元,已提折舊300萬元,已提減值準備100萬元,公允價 值為2200萬元。假定該投資性房地產滿足公允價值計量的條件,甲公司決定對投資性房地產采用公允價 值模式計量。2010年6月30日,該辦公樓的公允價值為2300萬元。2010年12月31日,該辦公樓的公 允價值為2250萬元。2011年1月1日,由于甲公司資金緊張,與乙公司協商后決定,將該辦公樓出售給 乙公司,售價為2100萬元,款項已收取。假設不考慮相關稅費。 要求:編制甲公司上述經濟業務的會計分錄。 (金額單位以萬元表示)

84784994| 提問時間:2020 12/27 14:20
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莊永發老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
同學,你好。 2010年1月1日:   借:投資性房地產——成本 2 200  ? ? ?  累計折舊 300  ? ? ? ? 固定資產減值準備 100   貸:固定資產 1 800  ? ? ?  其他綜合收益 800 2010年6月30日:   借:銀行存款 130   貸:其他業務收入 130   借:投資性房地產——公允價值變動 100   貸:公允價值變動損益 100 2010年12月31日:   借:銀行存款 130   貸:其他業務收入 130 ? ? 借:公允價值變動損益 50   貸:投資性房地產——公允價值變動 50   2011年1月1日:   借:銀行存款 2 100   貸:其他業務收入 2 100   借:其他業務成本 2 250   貸:投資性房地產——成本 2 200  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?  ——公允價值變動 50   借:公允價值變動損益 50   貸:其他業務成本 50   借:其他綜合收益 800   貸:其他業務成本 800 麻煩同學幫忙評價一下,你的好評是老師繼續做好答疑工作的動力,謝謝。
2020 12/27 14:49
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