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3.2009年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協議，將一棟辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期為5 年， 年租金為260萬元， 租金每隔6個月收一次， 2010年6月30日收取第一次租金， 租賃期開始日為2010 年1月1日。出租時該辦公樓的成本為1800萬元，已提折舊300萬元，已提減值準備100萬元，公允價 值為2200萬元。假定該投資性房地產滿足公允價值計量的條件，甲公司決定對投資性房地產采用公允價 值模式計量。2010年6月30日，該辦公樓的公允價值為2300萬元。2010年12月31日，該辦公樓的公 允價值為2250萬元。2011年1月1日，由于甲公司資金緊張，與乙公司協商后決定，將該辦公樓出售給 乙公司，售價為2100萬元，款項已收取。假設不考慮相關稅費。 要求：編制甲公司上述經濟業務的會計分錄。 （金額單位以萬元表示）
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同學，你好。
2010年1月1日：
借：投資性房地產——成本 2 200
? ? ? 累計折舊 300
? ? ? ? 固定資產減值準備 100
貸：固定資產 1 800
? ? ? 其他綜合收益 800
2010年6月30日：
借：銀行存款 130
貸：其他業務收入 130
借：投資性房地產——公允價值變動 100
貸：公允價值變動損益 100
2010年12月31日：
借：銀行存款 130
貸：其他業務收入 130
? ? 借：公允價值變動損益 50
貸：投資性房地產——公允價值變動 50
2011年1月1日：
借：銀行存款 2 100
貸：其他業務收入 2 100
借：其他業務成本 2 250
貸：投資性房地產——成本 2 200
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ——公允價值變動 50
借：公允價值變動損益 50
貸：其他業務成本 50
借：其他綜合收益 800
貸：其他業務成本 800
麻煩同學幫忙評價一下，你的好評是老師繼續做好答疑工作的動力，謝謝。
2020 12/27 14:49
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