某地產公司為增值稅一般納稅人,2020年10月銷售其于2016年月開工的房地產項目取得銷售收入3000萬元。開發成本中土地價款為2000萬。其中僅開發了70%,其余30%尚處于用置狀態,已開發的土地中建成商品房并于10月銷售的部分占60%,其余10%建成寫字樓用于出租。 要求:2020年10月公司還擇一般計稅方式銷售房地產的會計分錄。