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法律下218 老師,第三題答案中按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有共有的份額。不考慮份額的占比,比如甲占比20%,乙占比80%。甲不需要經(jīng)過乙同意仍然可以轉(zhuǎn)讓其份額。 我記得其他地方有一個(gè)三分之二的情況,那個(gè)是什么情況呢?

84784994| 提問時(shí)間:2022 03/09 14:47
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
宋艷萍老師
金牌答疑老師
職稱:中級會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師
你好,民法典第三百零一條,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
2022 03/09 14:51
84784994
2022 03/09 14:58
轉(zhuǎn)讓份額不受占比的限制。但是如果是處置不動(dòng)產(chǎn),甲只有20%不足三分之二。如果將不動(dòng)產(chǎn)處置,甲就屬于無權(quán)處分對嗎?
宋艷萍老師
2022 03/09 15:02
如果只是共有,而不是按份共有,20%就不能直接處分
84784994
2022 03/09 15:11
老師意思是如果是共同共有20%就不能直接處分,要達(dá)到三分之二才或者全部共有人同意,難道按份共有他只占20%就可以直接處分了嗎?
宋艷萍老師
2022 03/09 15:20
按份共有,民法典規(guī)定可以不用經(jīng)過其他人同意處分他自己的那部分
84784994
2022 03/09 15:32
那如果是可分割的東西,它可以不清同意處分,他自己的那部分。像房子車子這類不可分割的呢,怎么處理?
宋艷萍老師
2022 03/09 15:48
不可分割的按共同共有,三分之二以上或全部共有人同意
84784994
2022 03/09 21:51
老師,但是這道題最右上角說。沒有約定或者約定不明是按份共有還是共同共有的情況,除了家庭關(guān)系都視為按份共有。按份共有沒有約定的,就按出資額比例劃分為份額。其中甲占了20%并且沒有經(jīng)過乙的同意就將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓了。那意思是甲有權(quán)轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)他自己的20%。但是如果他將不動(dòng)產(chǎn)賣給了第三人。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不可分割所以就全部賣了,所以,對于不動(dòng)產(chǎn)另外的乙享有的80%他屬于無權(quán)處分對吧?
宋艷萍老師
2022 03/09 21:58
不動(dòng)產(chǎn),比如公司廠房,也只是轉(zhuǎn)讓了甲的20%給第三人。 對乙的80%他無權(quán)處分
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