某工業企業2020年3月1日轉讓其位于縣城的一棟辦公樓，取得不含增值稅銷售收入12000萬元。2008年建造該辦公樓時，為取得土地使用權支付金額3000萬元，發生建造成本4000萬元。轉讓時經政府批準的房地產評估機構評估后，確定該辦公樓的重置成本價為8000萬元。（其他相關資料：該企業對該項目選擇簡易計稅方法計算增值稅，產權轉移書據印花稅稅率0.5%。，成新度折扣率60%) 要求： (1) 請解釋重置成本價的含義。 (2) 計算土地增值稅時該企業辦公樓的評估價格。 (3) 計算土地增值稅時允許扣除的城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。 (4) 計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。 (5) 計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。 (6) 計算轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅。