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問題已解決
看到一份拍賣公告，有關砂石土的出讓，我可以以分公司名義去競拍嗎，如果可以，分公司必須是法人出面，還是委托其他人即可，如果是委托其他人，是否需要簽訂委托協議，同時如果競拍成功話，需要繳納哪些稅，另一種如果是以個人名義去競拍，需要繳納什么稅，競賽前需要繳納80萬保證金，若未競拍成功，這80萬是會退回是吧
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學你好
可以委托其他人
有委托協議就可以
交契稅土地使用稅
2.也是契稅土地使用稅
3.會退的
2022 07/18 09:25
84785025 
2022 07/18 09:28
契稅和土地使用稅有無優惠政策
84785025
2022 07/18 09:29
砂土石的契稅和土地使用稅應當如何計算，可否舉例
樸老師 
2022 07/18 09:39
同學你好
契稅稅率
1、購買普通居民住房，且保證該住房是此家庭*住房的，90平方米的房子契稅將按照1%來進行計算。
2、當以上條件滿足且房子面積為90-144㎡的，稅率會發生變動，實行減半征收，實際稅率為1.5%來進行計算。
3、當以上條件滿足且房子面積為144㎡以上的，契稅稅率會發生變動，按照3%進行計算。
4、當該家庭購買第二套房子或大于第二套居民住宅（包括商用辦公、商務寫字樓等）時，將按照實際稅率為3%來進行計算。
土地使用稅率
1、土地使用稅目前在我國是采用定額稅率來計算的，也就是國家在該稅種上有條例規定，根據城市和縣城、公共礦區等來進行區別。
2、大城市目前按照1.5-30元進行土地使用稅計算
3、中等城市目前按照1.2-24元進行土地使用稅計算
4、小城市目前按照0.9-18元進行土地使用稅計算
5、縣城、建制鎮、工礦區目前按照0.6-12元進行土地使用稅計算
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