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老師，一般納稅模式下非自建的機關所在地申報扣除的進項稅額包括購置原價后的費用嗎？
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同學你好
對的
是包含的
2022 10/13 16:39
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該倉庫購置于8年前，購置原價為600萬元。這是非自建啊
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一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。----現在的政策需要預繳增值稅嗎
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老師，這個計算增值稅時，買房時的3萬契稅不加進去嗎？非自建簡易計稅方法增值稅應納稅額＝（全部價款和價外費用－購置原價或作價）÷（1＋5%）×5%，這個購置原價和作價中不包含契稅嗎？
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一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得(不含自建)的不動產,適用一般計稅方法,以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
既有以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。又有納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額,按照5%的預征率向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款。這個不矛盾嗎？一會兒不可扣，一會兒又可扣。該怎么理解？
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非房企轉讓不動產 增值稅的計稅依據是銷售收入減購置原價或作價 這個購置原價是含稅價還是不含稅的
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