一般而言，房產稅是由房東繳納的。根據中華人民共和國《稅收法》第二十五條規定，房東向租戶出租房屋的，應當繳納房產稅。繳納的數額，是按照全年實際租金的一定比例征收的，具體比例和征收規定，則有當地的稅務機關負責制定和解釋。 另外，租賃居住的房產稅，也可以由雙方自行協商，協議繳納由雙方共同承擔，然后由房東報送稅務機關，核定并繳納。 拓展知識：從2013年起，生效的新稅法規定，對于住宅出租納稅人，如果稅款超過1萬元，1~2年可以申請最高豁免1200元；超過2萬元，可以申請最高豁免2400元；超過3萬元，可以申請最高豁免3600元。