公司租用個人的，算作商用，是按租金的12%繳納嗎！？那如果是自有房產用作商用的話房產稅是多少？

只要對方的房子是住房，不管用途都按4%，非住房就是12%

那如果我用我自己的住房裝修做酒店或者民宿的話，房產稅是怎么交的？

你是住房，就是按4%交房產稅

哦，只要房子來源是住房就按4%繳納，對吧，，是按租金核算還是按這個房產的總價值核算？

是按不含稅租金交4%的

好的，謝謝

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房產稅，從公司成立就要核定繳納是不是？？？

從租賃開始的月份或者購入房產的次月

我們準備租用的個人房子才著手建造著，但是我們領導現在要注冊這個酒店公司，怕自己想的名字被別人用了，，可是現在房子還沒見，面積也不知道，能注冊公司不？如果稅務來看場地，，直接還是個坑

注冊公司必須要用經營條件的，

好的，明白了，老師

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老師，租用個人的房子，個人去代開發票，那如果是法人自己的房子，是法人自己去代開發票嗎？？

是的，是法人去稅務代開