根據《中華人民共和國房產稅法》規定，法人繳納房產稅的情況有以下幾種： 一、公司無償租用法人的房子應繳納房產稅。只要是法人租用的房屋，就需要繳納房產稅，即使是無償租用的也不例外。 二、法人出租房屋也需要繳納房產稅。不管法人是出租房屋還是出售房屋，都需要繳納房產稅，不僅僅是對公司的房屋出租才需要繳納房產稅。 三、法人購買房屋也需要繳納房產稅。法人購買房屋應包括及時繳納房產稅。 四、轉讓和出售法人房屋需要繳納房產稅。轉讓和出售法人房屋時，也應當繳納房產稅，否則將會被追究相應的責任。 總之，不管公司無償租用法人的房子，還是法人出租、出售房屋，凡涉及到法人房屋方面的行為，均需要繳納房產稅。 拓展知識： 在繳納房產稅的過程中，需要注意的是，房產稅的征收標準不僅取決于地方政府，而且也取決于房屋的類型、用途、價值等因素。因此，對于不同的房屋，征收的房產稅是不一樣的。